힐스테이트 더 운정

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투시도

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<colbgcolor=#a00f16><colcolor=#fff> 명칭			힐스테이트 더 운정
영문 명칭			HILLSTATE The Unjeong
종류			주상복합( 아파트, 오피스텔)
브랜드			힐스테이트
주소	<colbgcolor=#a00f16><colcolor=#fff> 1단지		경기도 파주시 와동동 1471-2
	2단지		경기도 파주시 와동동 1471-3
입주			2025년 8월 (예정)
동수	1단지	<colcolor=#fff> 아파트	3개동
		오피 스텔	4개동
	2단지		6개동
층수	1단지		지하 5층, 지상 49층
	2단지		지하 5층, 지상 47~49층
세대수	1단지	아파트	744세대
		오피 스텔	1,059실
	2단지		1,610실
면적	아파트		84㎡, 164㎡
	오피스텔		84㎡OA·OB·OC·OD, 147㎡OP
주차 대수	1단지	아파트	-대
		오피 스텔	1,486대(세대당 1.4대)
	2단지		2,246대 (세대당 1.39대)
시공사			현대건설

1. 개요

2. 단지 특징 및 시설

2.1. 주민시설

• CLUB HILLS
  커뮤니티 시설이다. 실내놀이터, 피트니스 센터, 사우나, 골프연습장, 독서실, 코인런드리 등이 있다.
• 스카이라운지
  라운지이다. 오피스텔 모든 동 49층에 있다.

2.2. 상업시설

• 스타필드 빌리지
  단지 내에 신세계프라퍼티의 새로운 커뮤니티형 쇼핑공간인 스타필드 빌리지가 조성될 예정이다. 또한 그곳에 CGV 입점이 예정되어있다.

3. 주변 환경

3.1. 자연 환경

3.2. 교통

3.2.1. 철도

• [include(틀:글배경r, 배경색=#77C4A3, 여백=2px 3px, 곡률=3px, 사이즈=9px, 글자색=#ffffff, 내용= 수도권 전철 경의중앙선 )] [include(틀:글배경r, 배경색=#77C4A3, 여백=2px 3px, 곡률=3px, 사이즈=9px, 글자색=#ffffff, 내용= 운정역 )]

* [include(틀:글배경r, 배경색=#9A6292, 여백=2px 3px, 곡률=3px, 사이즈=9px, 글자색=#ffffff, 내용= GTX-A )] [include(틀:글배경r, 배경색=#9A6292, 여백=2px 3px, 곡률=3px, 사이즈=9px, 글자색=#ffffff, 내용= 운정역 )]

3.2.2. 버스

3.3. 상권

3.4. 교육

• 지산초등학교, 파주와동초등학교
• 지산중학교, 한가람중학교
• 동패고등학교, 운정고등학교, 지산고등학교, 한빛고등학교

4. 논란

• 파주시에서 관할 군부대인 육군 제9보병사단과의 협의 없이 단독으로 인허가를 강행해 문제가 되고 있다. 2021년 9월 30일, 대한민국 국방부에서는 "건축물이 신축될 경우 군의 정상적인 방어 임무 수행이 불가능하다"며 "파주시는 건축 인·허가 전에 반드시 관할 부대 협의를 거쳐 해당 사업의 인·허가로 인해 발생될 군사 작전적 영향에 대해 검토를 해야 하지만 파주시는 관할 부대 협의 없이 단독으로 인·허가를 강행했다"고 밝혔다. #
• 오피스텔의 대지지분을 아파트에 몰아주는 방식으로 분양가상한제를 사실상 무력화하고 고분양가를 책정했다는 논란이 있다. #
  

5. 관련 문서

• 힐스테이트
• 현대건설
• 운정신도시
• 스타필드
• 힐스테이트 더 운정 홈페이지