해운대 롯데아파트

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단지 전경

<colbgcolor=#D52128><colcolor=#fff> 명칭	해운대 롯데아파트
영문 명칭	Haeundae Lotte Apt.
종류	아파트
주소	부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10 ( 우동)
입주	1993년 7월 31일
동수	11개동
층수	지하 2~3층, 지상 12~15층
세대수	852세대
면적	103㎡, 155㎡, 168㎡, 184㎡, 230㎡
주차대수	1,161대 (세대당 1.36대)
설계사	삼중종합건축사
시공사

1. 개요

2. 특징

• 좌동에 있는 롯데2, 3, 4차아파트와 구분하기 위해 주민들은 일반적으로 '우동 롯데' 아파트라 부른다.

• 31평형 522세대, 47평형 60세대, 51평형 60세대, 56평형 120세대, 70평형 90세대로 구성되어 있으며, 모든 동이 같은 남동향을 바라보고 있다.[1]

• 4자 금기로 말미암아 4동은 없으나, 4호는 존재한다.

• 31평형을 제외한 모든 중대형 평형에는 주방에 입주 가정부를 위한 가정부방이 딸려 있다.

• 90년대 초반에 지어진 아파트임에도 군데군데 지형을 이용해 지하주차장을 만들었고, 안쪽 동은 지하3층까지 주차장이 있어 세대당 1.36대의 넉넉한 주차 공간을 자랑한다. 대신 계단으로 지하3층에서 1층까지 걸어야 한다 당시에는 세대당 1대가 넘는 아파트도 흔치 않았으며, 0.5대도 안 되는 신축 아파트도 정말 많았다. 1기 신도시의 주차난을 떠올리면 이해하기 쉽다.

• 3동 앞 지상주차장은 주차가 금지되어 있다.

• 1987년에 건축 허가를 받았으나, 분양을 차일피일 미루다 1991년 여름이 되어서야 분양함과 동시에 착공했다. 원래대로라면 1989년에 입주했어야 하는 셈이다.
  
• 고층 공동주택의 내진 설계가 의무화된 1988년 이전에 건축 허가를 받았기에, 해당 아파트는 내진 설계가 되어있지 않다. 이 점을 재건축에 유리한 요소로 보는 투자자도 있다.

• 마린시티가 개발되기 전에는 고층에서 탁 트인 해운대 바다가 지금보다도 시원하게 보였다. 지금도 마린시티 좌우로 오륙도까지 볼 수 있다.

등산로

• 12동 옆으로는 입주민을 위한 장산 등산로가 연결되어 있다.

• 오거돈 전 시장이 거주하던 아파트이기도 하다. 제6회 전국동시지방선거 이후 동명대학교 총장 재임 시절 마린시티 두산위브더제니스로 이사한 것으로 알려졌으나, 2020년에도 해당 아파트에서 거주하고 있었던 것이 확인되었다. *

• 90년대 초반에 지어진 아파트답게, 550Kg 8인승의 아담한 엘리베이터가 설치되어 있다. 기종은 금성산전엘리베이터 LVP이다. 이 때문에 이사나 큰 가전 가구 설치 시 사다리차가 필요하다. 2023년 10월부터 현대엘리베이터 GTLX 700Kg으로 라인별 순차 교체 중이다.

• 과거 동서통근열차가 운행할 땐 우일역과 가까운 역세권 아파트였으며, 2호선이 2002년에 연장 개통되며 동백역의 역세권 아파트가 되었다.

3. 교육

3.1. 초등학교

• 해림초등학교로 배정받는다.

3.2. 중학교

• 해강중학교
• 해운대중학교
• 해운대여자중학교

3.3. 고등학교

• 해강고등학교
• 해운대여자고등학교

4. 교통

4.1. 버스

4.2. 도시철도

• 부산 도시철도 2호선: 동백역