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래미안 라그란데 [이문1구역 | 2025년 입주 예정] |
재개발무산 [이문2구역 | 무산 (일부 구역 신이문역세권 시프트 사업 추진 중) |
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휘경자이 디센시아 [휘경3구역 | 2025년 입주 예정] |
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| <colbgcolor=#a00f16><colcolor=#fff> 명칭 | 이문 4구역(미정) |
| 영문 명칭 | 미정 |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 힐스테이트 | 롯데캐슬 |
| 주소 | 서울특별시 동대문구 이문동 86-1번지 일원 |
| 입주 | 2027년 (예정)[1] |
| 동수 | 22개동 |
| 층수 | 지하 5층, 지상 40층 |
| 세대수 | 3,628세대 |
| 면적 | 미정 |
| 주차대수 | 미정 |
| 시공사 | 현대건설 | 롯데건설 |
[clearfix]
1. 개요
서울특별시 동대문구 이문동 이문휘경뉴타운에 위치할 예정인 아파트이며, 이문 4구역을 재개발하여 지어진다.현대건설과 롯데건설 컨소시엄(이하, 스카이 사업단)이 시공하고 지역주택조합이 시행한다. 추정 입주일은 빠를 경우 2027년이며, 용적률은 316.96%이며 건폐율은 34.12%이다.
이문휘경뉴타운에서 두번째로 규모가 큰 아파트 단지이다.[2]
2. 역사
2006년 이문동과 휘경동 일부가 뉴타운지구로 지정되고, 이문휘경뉴타운은 노후화된 주택들을 7개의 구역으로 나누고 사업을 추진하였다. 그 사이에는 이문 4구역도 포함되어 있었는데, 뉴타운지구로 지정된후 2년뒤에 이문4구역이 뉴타운 구역으로 지정되었다.그러나, 2008년 이후로 계속 소식이 없다가 2017년 3월 16일에 조합설립인가를 받았고 2019년에 건축심의를 통과하였다. 이후, 조합은 시공사를 선정하였는데 시공사 선정에서 현대건설과 롯데건설 컨소시엄 사업단(이하 스카이 사업단)이 단독으로 응찰하여 시공사로 선정되었다.
현재는 관리처분인가가 진행중이며 사업이 활발하게 추진되고 있다. 관리처분인가가 끝나면 철거와 주민들의 이주가 본격적으로 시작되며, 2025년에 착공하고 공시기간을 거처 2027년에 완공할 계획이다.
3. 특징 및 시설
3.1. 주민시설
3.2. 상업시설
4. 주변 환경
4.1. 교통
4.1.1. 철도교통
이문휘경뉴타운의 이문 아이파크 자이보다도 조금 더 역과 가까운 초역세권 아파트이다(신이문역 5번 출구기준). 주로 이용하는 역은 신이문역으로 수도권 전철 1호선만 정차한다. 그러나 다다음역인 회기역에서 1호선과 경의중앙선, 경춘선 환승이 가능하며, 불과 2km 떨어진 청량리역에서는 무려, KTX가 정차한다. 또한 수인분당선으로 까지 환승이 가능하여 철도교통이 편리하다.
또한 수도권 광역급행철도 GTX가 B노선으로 청량리역을 자나갈 계획이며, 개통이 진행된다면 수도권 지자체 이동을 고속철도, 고속버스를 이용하지 않아도 빠르게 이동이 가능해진다.
4.1.2. 도로교통
주변에 강변북로, 올림픽대로와 이어지는 동부간선도로가 위치하고 있다. 또한 북쪽에 북부간선도로도 위치하고 있다. 다만, 고속도로는 거리가 있는 편이다.
4.1.3. 버스교통
4.2. 교육
5. 관련문서
[1]
2025년에 착공하고 2027년 완공을 목표로 하고 있다고 한다. 하지만 사정에 따라 연기될 가능성이 있다.
[2]
이문휘경뉴타운에서 첫번째로 규모가 큰 아파트 단지는
이문 아이파크 자이이다.
[3]
주로 이용하는 역으로 나머지역은 편의를 위해 기재하였다.