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삼풍건설산업 三豐建設産業ㅣSampoong Construction |
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| <colbgcolor=navy> 정식 명칭 | 삼풍건설산업주식회사 | |
| 국가 |
[[대한민국|]][[틀:국기|]][[틀:국기|]] |
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| 설립 |
1963년
2월 5일(동경산업 설립) 1967년(삼풍건설산업으로 사명 변경) |
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| 해체 | 1997년 12월 31일 | |
| 업종명 | 종합 소매업 | |
| 기업 규모 | 중소기업 | |
| 상장 여부 | 비상장 기업 | |
| 본사 |
(등기상) 서울특별시 중구 청계천로 334 (신당동, 청평화시장) (실질적) 서울특별시 서초구 서초동 산 192-4 ( 삼풍백화점 B동 3층)[1] |
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| 설립자 | 이준 | |
| 대표자 | 이한상 | |
| 자회사 |
계우개발(주) 학교법인 숭의학원 |
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1. 개요
1963년~1997년까지 존속했던 대한민국의 건설업 및 유통업체로 한때 삼풍상가, 삼풍아파트로 유명했던 업체였으나 삼풍백화점 붕괴 사고의 주범이라는 낙인이 찍혀 역사 속으로 사라졌다.등기상 본사는 서울특별시 중구 청계천로 334 ( 신당동, 평화시장) 내에 있었다.[2]
2. 역사
1963년 중앙정보부 출신이던 이준 창업주가 동경산업을 세워 주로 주한미군 군납건설 및 전기공사를 했다가 1967년 삼풍건설산업으로 사명을 변경했다. 그는 1970년대 들어 군과 중정 때 인맥을 이용해 청계천 평화상가[3]와 을지로 삼풍상가, 여의도 순복음교회를 수주했다. 이후 중동 개발 붐이 일어나면서 1975년 해외건설업 면허를 따고 요르단에 진출하여 건설 사업을 펼쳤으나 원활하지 않았고 동시에 여러 문제들이 겹치는 바람에 1979년 무렵 요르단에서 철수하였으며 1983년는 해외 건설 면허도 반납하였다. 이후 주택건설사업으로 전환하여 서울 서초구 외인주택단지 자리에 서초 삼풍아파트를 건설했고[4] 그 옆에는 악명 높은 삼풍백화점 건설도 추진하면서 1986년 분양 당시 최고 10대 1의 경쟁률을 보이고 한국 최대 분양가를 기록해 화제를 모았다. 뒤이어 같은 시기 삼풍백화점을 지으면서 운영사인 유통사업본부도 신설했다. 이 외에 1985년 자회사 계우개발을 세우고 1989년 제주 여미지식물원도 조성했다.
하지만 삼풍백화점은 부실공사로 지어진 건물답게 개장 초기부터 안전성과 관련된 여러 문제가 있었으며, 그럼에도 경영진이 무리하게 시설을 변경하거나 개조를 하도록 해 건물의 수명을 단축시켰고 삼풍백화점이 성공적으로 업계에 안착하면서 본업인 건축사업보다 유통사업에 치중하면서[5] 도급순위가 800위대까지 떨어지기도 했다. 게다가 오너가 외부에 모습을 잘 드러내지 않아 관련 업계인들 사이에서 '미지의 기업'으로 손꼽히기도 했다.[6] 결국 1995년 6월 말 대참사로 이어져 이준 회장 등 주요 경영진들이 구속되었다. 뒤이어 법인 역시 청산절차를 거쳐 1997년 12월에 폐업됐다.
3. 건축물
- 서초 삼풍아파트: 1988년 완공 및 입주.
-
삼풍백화점: 1989년 완공. 사실상 본사 매출액의 대부분을 차지했다. 그러나 부실공사로 인한 붕괴와 동시에 폐업하여 역사 속으로 사라지고 말았다. - 을지로 삼풍상가: 세운상가가 세워질 당시인 1968년 세워졌다. 본사 해체 이후에도 리모델링까지 말끔하게 해서 삼풍넥서스빌딩으로 건재하나 과거 삼풍건설산업과는 아예 관계 없는 건축물이 되었다.
- 신당동 청평화상가: 1983년 완공. 본래 청평화시장이 있던 곳에 삼풍이 80년대에 들어서 상가건물을 지은 것이다. 삼풍건설산업의 사무실도 이 곳에 있었다. 삼풍 사태 이후 상인조합에서 매입해 소유권이 잘게 쪼개졌다.
- 여의도순복음교회: 1973년 완공
- 여의도 초원아파트: 1971년 완공 및 입주. 여의도순복음교회에서 발주하고 지리적으로도 가까운데다 실제로 순복음교회 관계자들이 많이 살아서 '순복음아파트'라는 별칭으로도 불렸다.
- 회현동 삼풍아파트: 1975년 완공 및 입주. 믿기지 않겠지만 이 아파트도 삼풍건설산업이 시공했다. 하지만 삼풍백화점과는 달리 제대로 튼튼하게 시공한 아파트이다보니 현재도 건재하다.
- 대구 수성구 삼풍아파트: 1973년 완공 및 입주. 주한미군을 위한 임대주택으로 지어진 이 아파트는 3층 높이 72세대의 자그마한 단지로 40평부터 50평으로 구성된 당시에는 상당했던 고급 아파트였다. 1990년대에 들어서는 미군과의 임대기간이 끝나 한국인에게도 임대했었고 삼풍 사태 이후 피해보상금 마련을 위해 통째로 매각되어 해당 임대인들이 인수했다. 그동안 삼풍아파트 땅은 수성유원지 부지에 포함되어 있어 재개발이 불가능했으나 2007년 1종주거지역으로 종상향되었다.
- 순천고등학교 청운관: 시청각실, 도서관, 생명&지구 과학실이 있는 별관 중 하나다. 1층 벽내부에 H빔으로 내진보강 공사를 하여 계속 사용될 예정이다.
- 성수동 삼풍아파트형공장 : 삼풍백화점 붕괴 3년전인 1992년에 준공, 삼풍백화점과는 달리 제대로 시공되어 아직까지 건재하다. 현재 써니플랜, 아방, 캠크린, 베리웍스 등 여러 회사의 사옥으로 사용 중이며, 성수동의 높은 지가에도 불구하고 재건축 가능성은 매우 낮아 보인다.
4. 자회사
- 계우개발: 제주 여미지식물원 운영 법인으로 1995년 삼풍백화점 붕괴 사고 이후 청산되었다. 식물원은 1997년 서울특별시에 넘겨졌다가[7] 2005년 부국개발로 넘겨졌다.
- 학교법인 숭의학원: 숭의여자대학교, 숭의초등학교, 숭의여자중학교, 숭의여자고등학교 운영 재단으로, 1995년 같은 이유로 관선 이사 체제를 거쳐 1999년 영안모자에 매각됐다.
[1]
現.
아크로비스타 위치
[2]
하지만 실질적인 본사는 삼풍백화점 B동 3층에 있었고 이곳에서 삼풍 임원진들이 붕괴 직전까지 대책 회의를 했다.
[3]
그래서 초기 본사가 평화시장에 있었고 법인 청산 때까지 등기상 본사는 평화시장 내부였다.
[4]
삼풍이 직접 짓지 않고 시행만 맡았다. 시공은
현대건설과
우성이 했다. 그래서 완전히 무너졌던
삼풍백화점과는 달리 40년 가까이된 지금도 무사히 자리잡고 있는 것이다.
[5]
이준이 삼풍백화점의 붕괴위험을 지적 받고도 영업을 강행한 이유가
설마 진짜로 붕괴하겠어라는 안일함도 있었지만 보강공사를 위해 영업을 중단하면 하루에 5~6억원의 매출액을 놓치기 때문이었다. 결국 붕괴 당일에 와서 건물에 보수 공사가 급히 필요하다는 게 인정되어 당일 밤에 영업 종료시부터 보수 공사를 진행하기로 했는데 낮에 영업을 멈추지 않고 밤에 공사를 시작하려 했던 이유는 붕괴 위험으로 인해 영업을 갑자기 중지하고 공사에 들어간다고 소문이 날 경우 명품을 판매하는 고급 백화점의 이미지가 실추될 것을 염려했기 때문도 있었다. 결국 어떻게 공사를 할지 계획을 회의하고 있던 당일 오후에 백화점은 붕괴하고 말았다.
[6]
백화점 붕괴 이전의 신문기사를 찾아보면 서울시내에 대형백화점을 운영하는 나름 손꼽히는 기업체였음에도 불구하고 이준 회장이나 이한상 사장과 관련한 기사는 고작 한, 두개의 단신이 전부다. 대부분의 기사는 삼풍 참사 이후에 나온 것.
[7]
그래서 서울특별시 시설관리공단이 제주도에 자산을 가지고 있는 상황이 이어졌다.