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| <colbgcolor=#8b2332><colcolor=white> 명칭 | <colbgcolor=#fff,#222> 롯데캐슬 리버파크 시그니처 |
| 영문 명칭 | LOTTE CASTLE Riverpark Signature |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 롯데캐슬 |
| 주소 | 서울특별시 광진구 자양동 뚝섬로 467 |
| 입주 | 2023년 7월 |
| 동수 | 6개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 24~35층 |
| 세대수 | 878세대[1] |
| 전용면적 | 59㎡A·B, 84㎡A·B·C·D, 101㎡A·B |
| 주차대수 | 1,171대 (세대당 1.33대) |
| 시공사 | 롯데건설 |
[clearfix]
1. 개요
서울특별시 광진구 자양동에 위치한 878세대 규모의 아파트. 롯데건설이 단독으로 시공하였다.2. 연혁
2010년 자양1주택재건축정비사업으로 정비구역으로 지정된 후 2017년 관리처분계획이 인가되었다. 혼란이 많은 구역이였지만 2020년 착공 신고되었다.착공 신고된 후 2020년 7월 분양을 진행했는데, 1순위 청약 평균 경쟁률이 총 422가구 모집 2만 7738명이 신청해 무려 65.7 대 1을 기록하여 광진구 역사상 최고 경쟁률[2]을 기록했었다. 그 중에서도 101A타입은 총 10가구 모집에 7,844명이 몰리며 784.4 대 1을 기록하였다. 그 후 3년 뒤인 2023년 7월에 완공되었다.
3. 특징
| <colbgcolor=#8b2332><colcolor=#fff> 사업명 | 자양1구역 주택재건축정비사업 | ||
| 유형 | 재건축 | ||
| 용적률 | 298% | <colbgcolor=#8b2332><colcolor=#fff> 건폐율 | 23% |
| 규모 | 지하 2층, 지상 1~35층 | 높이 | - |
| 착공 | 2020년 7월 | 완공 | 2023년 7월 |
| 시행사 | 자양1구역 주택재건축정비사업조합 | ||
| 시공사 | 롯데건설 | ||
| 설계사 | - | ||
아파트의 반 세대 이상에서 한강 조망이 가능하다. 뚝섬한강공원을 도보로 10분 이내에 갈 수 있다.
4. 소개
롯데캐슬 리버파크 시그니처라는 명칭의 뜻은 강과 공원을 누릴 수 있는 모든 것이 시그니처라는 스토리로 적용된 펫네임이다.아파트의 중심에는 '폴리폰드'라는 수변연못[3]과 티 하우스가 있다. 또한 외관 특화 작업인 커튼월룩을 시공하여 더욱 웅장하고 고급스럽게 완공되었다.5. 교육
교육 환경은 나쁘지 않은 편이다.[4]근처에 광장동 학군이 있고 대치동 학원가까지도 자차로 대략 15~25분 정도 소요된다.5.1. 학교
| <colbgcolor=#8b2332><colcolor=#fff> 종류 | 명칭 |
| 초등학교 | 신양초등학교, 경수초등학교 |
| 중학교 | 경수중학교, 신양중학교, 자양중학교 |
| 고등학교 | 광남고등학교, 자양고등학교 |
| 대학교 | 건국대학교 |
6. 특징 및 시설
6.1. 주민 시설
| <colbgcolor=#8b2332><colcolor=#fff> 종류 | 명칭 |
| 캐슬리안 센터 | 헬스장, 피트니스클럽, 실내골프클럽, GX룸, 사우나, 도서관, 1인 독서실, L다이닝 카페[5], 탁구장, 필라테스룸, L라운지 |
| 조경 | 폴리폰드, 아트플라자, 헬시가든, 테라스가든, 선큰, 티하우스 |
| 그 외 커뮤니티 | 스카이라운지, 게스트하우스, 북카페, 경로당, 어린이집 |
6.2. 상업시설
| <colbgcolor=#8b2332><colcolor=#fff> 종류 | 명칭 |
| 의료 시설 | 건대병원, 서울아산병원, 혜민병원, 강남차병원 |
| 식료품 | 이마트 자양점 |
| 쇼핑 시설 | 롯데백화점 건대스타시티점, 롯데백화점 잠실점, 현대백화점 무역센터점, 갤러리아백화점 명품관, 현대백화점 압구정점, 스타필드 코엑스몰, 스타필드 강변(계획), 청담동 명품거리 |
| 그 외 | 성수동 카페거리, 건대 로데오 거리, 건대 맛의거리 , 롯데시네마 건대입구, CGV 건대입구 |
1km 이내에 건대병원과 근처에 서울아산병원, 혜민병원등이 있다.
근처에 이마트 자양점이 위치한다.
먹을거리와 즐길거리가 많은것으로 유명한 건대 상권이 도보로 13분에 위치해있다.
그 옆에는 롯데백화점 건대스타시티점과 스타시티몰이 있다..
롯데백화점 건대스타시티점 이외에도 롯데백화점 잠실점도 근처에 위치해있다.
영동대교만 건너면 강남구 상권을 편하게 누릴 수 있다.
대표적으로 청담동 명품거리, 갤러리아백화점 명품관, 현대백화점 무역센터점, 현대백화점 압구정점, 코엑스가 대표적이다.
6.3. 단지 내 상가
입주 초반이라 아직 상가가 입점하지 않았지만 성수동 상권과 건대 상권 사이에 있어, 위치가 좋을 것으로 예상된다.7. 주변 환경
아파트 주변으로 신속통합기획을 추진 중이고, 뒤에는 아파트 뒤에는 모아타운을 추진중이다. 자양4동의 주변환경은 점점 발전해 나가는 중이다. 또, 대로변 옆동네는 요즘 인기있는 성수동이다.또한 뚝섬한강공원이 도보 10분 이내에 있고 서울숲이 자차로 10분 이내에 있어 자연환경도 좋은 편이다.
7.1. 위치
주변에 롯데백화점 건대스타시티점, 뚝섬한강공원, 성수동 카페거리, 서울숲, 서울어린이대공원, 코엑스 등 위치가 꽤나 좋은 편에 속한다. 또한 2028년 완공 예정인 글로벌비즈니스센터와 잠실 MICE도 완공될 예정이기 때문에 여건은 더욱 나아질것으로 예상된다. 또한 영동대교만 건너면 강남구이기 때문에 강북에서 강남까지의 접근성도 용이한 편이다.7.2. 철도 교통
-
건대입구역: 후문에서 더 가까우며 지름길로 가면 800m 큰길로 가면 1,200m정도 나온다.
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자양역: 정문에서 더 가까우며 10분 정도 걸린다.주로 사용하는 역
-
성수역: 도보 후문에서 1.3km로 걸어갈만하며 성수지선이 분기하는 역이다.신설동이나 용두동으로 갈 수 있다.
7.3. 버스 교통
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7.4. 도로 교통
8. 여담
- 주변에도 재건축을 추진중인 구역이 많은데 이곳을 보고 다른 지역도 빠르게 추진하고 있다.
- 해당 단지의 옆으로 지나가는 영동대교 북단 고가도로가 미관상 보기 좋지 않다는 의견과 소음 때문에 고가도로를 철거 하자는 의견이 나오고 있다.
- 롯데캐슬 리버파크 시그니처가 우수한 조경으로 ’제14회 인공지반녹화대상‘식에서 협회장 상을 수상했다.
- 단지 근처에 영동대교가 위치해 차량 정체가 심한곳이다. 강남으로 진출하는 버스의 차선변경과 좁은 고가도로로 때문. 그러므로 소음이 약간 있는 편이다.
- 올림픽대로나 청담대교, 영동대교를 지날 때 눈에 잘 띄는 단지이다.