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| <colbgcolor=#122d43><colcolor=#fff> 명칭 | IFC 자이 더 스카이 | |
| 영문 명칭 | IFC Xi The Sky | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 자이 | |
| 주소 | 부산광역시 남구 전포대로67번가길 10 ( 문현동) | |
| 입주 | 2030년 1월 예정[1] | |
| 동수 | 10개동 | |
| 층수 | 지하 7층, 지상 67층(예정)[2] | |
| 높이 | 255m | |
| 세대수 | <colcolor=white><colbgcolor=#122d43> 아파트 | 2,785세대 |
| 오피스텔 | 514실 | |
| 면적 | 아파트 |
59㎡, 63㎡, 84㎡, 88㎡, 92㎡ 95㎡, 99㎡, 111㎡, 115㎡, 155㎡ 165㎡ |
| 오피스텔 | 미정 | |
| 시공사 | GS건설 | |
| 주차대수 | 4,921대 | |
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1. 개요
| 제안 영상 |
3,813세대로 구성된 대단지 아파트이며, 최고 70층으로 이루어진 고층 아파트로 건설될 계획이다. 예상 공사비용은 1조 103억으로 추정된다. 문현1구역을 재개발하여 지어지며 GS건설이 시공사로 선정되었다.
2. 역사
2008년에 정비구역으로 시정되었으며, 추진이 늦어지면서 2019년에 조합이 설립되었다. 조합은 시공사를 GS건설로 선정하였다. 이에 GS건설은 단지명으로 'IFC 자이 더 스카이'로 제안하고 원래는 최고 65층으로 건설할 계획이였으나, 시공사와 합의하여 70층의 층수와 265m의 초고층 건축물로 건설하기로 결정했다.그러나, 부산광역시 도시경관공동위원회 심의에서 재심의가 결정되었다. 부산국제금융센터에 고층건물이 있어, 비슷한 높이의 초고층 건물이 들어서면 부산국제금융센터의 상징성이 떨어진다는 이유를 내세웠다. 또한 면적 대비하여 주택의 비중이 너무 높다는 것도 재심의에 결론이 났다.
심의에서 재심의가 나오게 되면서 조합측은 반발 중이며, 심의가 나오지 않는다면 완공이 늦어질 것으로 보인다.
최고층 높이를 10m 낮춰 경관심의를 통과했다. # 초기 설계만 하더라도 부산 남구의 최대 높이였으나, 최종적으로 BIFC보다는 낮아지게 된 셈이다.