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'''[[공동주택/목록 |포항시]]''' |
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| 투시도 |
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| <colbgcolor=#007C86><colcolor=#fff> 명칭 | 흥해 서희스타힐스 더 캐슬 |
| 영문 명칭 | SEOHEE STARHILLS |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 |
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| 주소 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 562-1 |
| 입주 | 2023년 11월 |
| 동수 | 10개동 |
| 층수 | 지하 n층, 지상 20~25층 |
| 세대수 | 956세대 |
| 면적 | 79A㎡, 80B㎡, 80C㎡, 97㎡, 110㎡ |
| 시공사 |
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| 주차대수 | 1,205대 (세대당 1.3대) |
[clearfix]
1. 개요
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리에 위치한 아파트이다.956세대로 구성된 아파트로, 주차대수는 1,205대를 주차할 수 있어 세대당 1.3대를 주차할 수 있다. 서희건설이 시공하였으며, 흥해남옥지역주택조합 시행하는 지역주택조합 아파트이다. 용적률은 232%, 건폐율은 21%이다.
2. 특징 및 시설
| 단지 배치도 |
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| 동호수 배치도 |
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2.1. 주민시설
2.2. 상업시설
3. 주변 환경
3.1. 교통
교통 인프라의 경우 흥해읍에 위치한 인근 택지지구인 초곡지구와 이인지구의 공동주택과 유사하고, 거리에서 약간의 차이만 나는 정도이다.
포항역이 인근에 있치해있어, 철도 교통에서 우위에 있다. 다만, 포항터미널과 고속터미널을 비롯한 고속버스, 시외버스 등의 버스교통시설은 멀리떨어져 있고, 포항경주공항도 꽤 멀리 떨어져 있어 고속버스와 공항 등의 접근성은 떨어지는 편.
고속도로는 새만금포항고속도로의 포항IC와 학전IC가 있으며, 울산광역시와 부산광역시로 가려면 포항울산고속도로 남포항IC를 이용해야 한다. 남포항IC의 경우 다소 거리가 있는 편이다. 다만, 영일만대로와 접하기 때문에 쭉 영일만대로를 이용하면 진입이 가능하다.
도로는 동해대로가 지나가며, 자동차전용도로로 지정되어있다.
3.2. 교육
4. 논란 및 사건사고
4.1. 공사비 인상으로 인한 공사중단
2023년 3월 8일, 서희건설은 공사비 인상을 놓고 조합측과 마찰을 빚다가 공사를 중단했다. 서희건설이 공사 도중에 설계변경과 물가인상분을 반영해 조합측에 요구한 금액은 161억원으로 조합원 1인당 4000만원 이상의 추가분담금이 발생한다. 기사2023년 4월 10일, 조합과 서희건설, 포항시 관계자가 참여한 가운데 협상을 진행해 잠정적으로 합의했다. 11일부터 아파트 공사 사전준비 작업에 들어갔으며, 세부적인 사항은 13일 조합 임시간담회를 열어 의결을 할 계획이다. 기사
2023년 4월 13일, 조합은 임시간담회를 열어 공사비 증액관련 잠정합의안을 투표에 부쳤으나 부결되고 말았다. 기사
23년 5월 현재까지 조합원들의 추가분담금에 대한 부담으로 공사비 증액이 확정되지 않은 상태이다. 이러한 상태에서 서희건설은 4월 10일 잠정합의안이 나온 직후 공사를 재개했지만 일부 인력만을 투입해 보여주기식 공사를 하고있다. 이는 증액안이 총회에서 의결되기 전까지 지속될 것으로 보인다. 입주는 계속 밀리다가 원래 입주일[1]보다 4개월 늦은 2023년 11월에 입주했다.
[1]
원래 입주일은 2023년 7월로 예정되어 있었다.