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| 투시도 |
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| <colbgcolor=#375E77><colcolor=#fff> 명칭 | 학곡2차 모아엘가 비스타 |
| 영문 명칭 | Hakgok 2-cha MOA Elgaa Vista |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 |
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| 주소 | 강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 859 |
| 입주 | 2025년 1월 |
| 동수 | 6개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 26~29층 |
| 높이 | 83.9m |
| 세대수 | 784세대 |
| 면적 | 84㎡A·B·C |
| 주차대수 | 1,057대 (세대당 1.34대) |
| 시공사 |
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1. 개요
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2. 역사
2021년 12월 22일부터 26일까지 임차인을 모집해 29~30일 정당계약을 진행해 무순위 추첨을 거쳐 2022년 1월 10일 100% 분양이 완료됐다.3. 특징 및 시설
3.1. 주민시설
103동 104동 하단 데크에 작은도서관과 독서실, 골프연습장, 피트니스센터, GX룸이 위치한다.3.2. 상업시설
주출입구 옆 2층 규모의 근린생활시설이 8호실이 위치한다.4. 주변 환경
4.1. 교통
중앙고속도로와 서울양양고속도로를 이용할 수 있는 춘천IC가 차량으로 5분 이내에 위치하며 영서로와 순환대로가 맞닿아 있어 주요 거점 이동이 편리하다.또한, 학곡리종점이 인근에 위치해 시내버스와 마을버스 이용이 용이하다.
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학곡2리(1161/1162) |
- [ 정류장별 노선 목록 ]
4.2. 교육
105동 하단 데크에 국공립어린이집이 들어설 예정이며 단지 인근 초등학교 용지가 있으나 건립이 불투명하여 시행사에서 입주 후 일정기간 동안 무상으로 인근 초등학교까지 셔틀버스를 운행할 예정이다.5. 사건, 사고
5.1. 시행사, 시공사 공사대금 갈등으로 인한 시공사의 유치권행사
2024년 12월 27일 입주를 시작하였으나, 1월 9일 갑작스레 입주 불가하다는 안내가 되었다.
- 시공사 입장
공사대금 약 315억을 받지 못하였으며, 그중 180억 가량이 물가상승비, 나머지 금액이 설비관련 비용, 옵션 공사비용이다.
이 금액에 대한 요구는 약 1년전 부터 요구해왔던 금액이며, 구두로 계약을 진행했고 실제로 계약서에도 물가상승비를 고려하여
공사비를 청구할 수 있게 되어있다. 근거자료는 315억을 이미 시공사의 돈으로 하청업체 대금 및 자재구매 진행하였으며 시행사 측으로
세금계산서로 발행했다. 계약서 상에도 2022년 1월부터 물가상승 고려해서 상승된 공사비를 청구한다고 되어있다.
- 시행사 입장
시공사는 계약한 시공금액을 전부 지불 하였다는 주장이며 시공사에서 현재 주장하는
해당 내용에 대해서 시행사는 2022년 1월부터 물가 상승을 적용하는것이 아닌 2022년 1월 이전에 공사를 착공하면 그 조항에 적용되지 않는다고 판단한다. (실제 착공은 2021년 11월 착공) 이 내용역시 자문변호사 통해 확인하였고 시공사측에서 주장하는 금액은 근거가 부족하여 지급불가 하다.
이와 같은 시공사 - 시행사의 공사대금 관련한 갈등으로 인하여, 피해를 보고있는것은 입주예정자들이다.
2024년 12월 27일부터 입주한 세대는 약 50여 세대이며, 입주를 앞두고 있는 잔여세대는 약 700세대이다.
2025년 1월 16일까지 이사일정을 맞추고 진행했던 세대들은 단 한세대도 입주하지 못하였으며, 이로인한 피해와
엄동설한에 길거리에 나앉게 된 수천명의 인원이 생기는 초유의 사태가 발생했다.
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