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최근 수정 시각 : 2024-09-22 19:45:22

학곡지구


파일:춘천시 CI_White.svg 춘천시 신도시 및 발전계획
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파일:학곡지구 조감도.jpg
파일:춘천 학곡지구 개발계획평면도.jpg
조감도 토지이용계획도
춘천 학곡지구
Chuncheon Hakgok New Town | 春川鶴谷地區
<colbgcolor=#0063b8><colcolor=#fff> 위치 강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원
사업 면적 320,376.3㎡
사업기간 2010년 7월 16일~
사업비 1,300억원
시행사 춘천학곡도시개발(주)[1]
시공사 파일:현대엔지니어링 로고.svg 파일:혜림건설_CI.jpg
홈페이지 파일:홈페이지 아이콘.svg

1. 개요2. 배경3. 역사4. 주거환경
4.1. 주거지구4.2. 준주거시설지구4.3. 상업지구4.4. 공공업무지구
5. 교육6. 교통
6.1. 도로교통6.2. 버스교통

[clearfix]

1. 개요

강원도 춘천시 동내면 학곡리 산12번지 일원에 추진되는 도시개발사업. 사업 시행자는 춘천학곡도시개발(주)이며 시공사는 현대엔지니어링과 혜림건설이다. 흔히 '학곡지구'로 불리며 2020년 2월에 춘천학곡도시개발 주식회사가 실시한 춘천 학곡지구 이름짓기 공모전에서 '나래울'이라는 명칭이 선정되었으나 이후 별다른 움직임이 없으며 2021년 말부터 분양한 공동주택에서도 학곡지구라는 명칭만 사용되었다.

2. 배경

중앙고속도로 입구인 동내면 학곡리 옛 공설묘원과 화장장 일원 325,606㎡에 들어서는 주거복합 신시가지 조성사업으로 총 사업비는 약 1200억원으로 추정되며 2021년 12월 준공 예정이었으나 공공업무지구 기관 유치에 어려움을 겪자 공동주택용지만 우선적으로 부분준공되었다. 2008년부터 추진해온 이 사업은 2017년 교보증권 컨소시엄과 협약을 체결하면서 10년만에 본격화되었고 동남권 균형 발전과 포화상태에 이른 도심 내 개발부지난 해소를 목표로 사업 진행 중에 있다.

3. 역사

2010년 7월 16일 도시개발구역으로 지정되어 2018년 본공사에 들어갔으며 2021년 8월 27일 공동주택용지, 2022년 5월 20일 단독주택용지가 각각 부분준공되었다.
학곡지구 공사현황
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<table width=100%><table bordercolor=#084F51>
파일:학곡지구 현장사진1.jpg
파일:학곡지구 현장사진2.jpg
<rowcolor=#fff> 2019년 5월 2019년 6월
파일:학곡지구 현장사진_2019년 11월.jpg
파일:학곡지구 현장사진_2019년 12월.jpg
<rowcolor=#fff> 2019년 11월 2019년 12월
파일:학곡지구 현장사진_2020년 3월.jpg
파일:학곡지구 현장사진_2020년 5월.jpg
<rowcolor=#fff> 2020년 3월 2020년 5월
파일:학곡지구 현장사진_2020년 10월.jpg
파일:학곡지구 현장사진_2021년 4월.jpg
<rowcolor=#fff> 2020년 10월 2021년 4월
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4. 주거환경

4.1. 주거지구

A1-1~3블럭까지 공동주택용지 3개 단지와 블록형 단독주택용지로 구성된다.
학곡지구 공동주택 목록
단지명을 클릭하면 세부 내용을 살펴볼 수 있습니다.
파일:중해마루힐 시그니처.png [A1-1BL] {{{#!folding 춘천 학곡지구 중해마루힐 포레스트
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
춘천 학곡지구 중해마루힐 포레스트
주소 강원도 춘천시 동내면 학곡리 858
블록 A1-1BL 세대수 1,114세대
건설사 중해건설
중해마루힐
입주 2025년 10월 (예정)
}}}}}}||
파일:모아엘가 심볼.svg [A1-2BL] {{{#!folding 학곡2차 모아엘가 비스타
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
학곡2차 모아엘가 비스타
파일:학곡지구 모아엘가 비스타 투시도.jpg
주소 강원도 춘천시 동내면 학곡리 859
블록 A1-2BL 세대수 784세대
건설사 파일:혜림건설_CI.jpg 입주 2024년 12월 (예정)
}}}}}}||
파일:모아엘가 심볼.svg [A1-3BL] {{{#!folding 학곡지구 모아엘가 그랑데
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
학곡지구 모아엘가 그랑데
파일:학곡지구 모아엘가 그랑데 조감도.jpg
주소 강원도 춘천시 동내면 학곡리 860
블록 A1-3BL 세대수 762세대
건설사 파일:혜림건설_CI.jpg 입주 2024년 10월 (예정)
}}}}}}||
파일:모아엘가 심볼.svg [BR1BL] {{{#!folding 미정
{{{#!wiki style="margin:-11px;margin-top:-6px;margin-bottom:-16px"
미정
주소 강원도 춘천시 동내면 학곡리 861
블록 BR1BL 세대수 미정
건설사 파일:혜림건설_CI.jpg 입주 미정
}}}}}}||

4.2. 준주거시설지구

근린생활시설이 10,832.3㎡ 조성될 예정이다.

4.3. 상업지구

상업용지로 8,896.6㎡이 할당되어있다.

SR-4~6 블럭은 동춘천농협이 낙찰받아 2024년 개점을 목표로 금융지점과 하나로마트를 건설할 예정이다.

4.4. 공공업무지구

춘천 제2의 행정타운 조성을 목표로 공공업무용지 28,168.1㎡이 조성될 예정이었으나 공공기관 유치 실적이 전무하여 2022년 상반기까지 유치하지 못하면 용지계획을 변경할 계획이다.
*전기공사공제조합 강원지원은 최근 춘천시와 협약을 맺고 학곡지구 이전을 결정했다.
*한국농어촌공사 강원지역본부

5. 교육

초등학교 예정부지로 13,258.7㎡이 지정되어있으나 교육청은 학교 신설에 난색을 표하고 있다. #

춘천 학곡지구에 들어설 예정인 학곡초가 2024 학교복합시설 1차 공모에 선정됐다. 학교복합시설은 학교 부지 내 공간을 활용해 주민들도 함께 사용할 수 있는 문화‧체육‧복지 시설을 말한다.

6. 교통

6.1. 도로교통

영서로와 맞닿아있으며 중앙고속도로 입구와 매우 가까워 중앙고속도로 서울양양고속도로 진입이 용이하다.

6.2. 버스교통

학곡리 종점이 사업지 근처에 위치하며,
1
,
15
지선버스와
남산2
,
동산1
,
동산2
마을버스 봄봄이 정차하며 도시개발사업 완료 시 추가 혹은 변경될 가능성이 있다.
[1] 춘천시, 춘천도시공사, 교보증권 컨소시엄