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| 단지 전경 |
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| <colbgcolor=#00AF9C><colcolor=#fff> 명칭 | 레이크팰리스 |
| 영문 명칭 | LAKE PALACE |
| 종류 | 아파트 |
| 주소 | 서울특별시 송파구 잠실로 88 ( 잠실동) |
| 착공 | 2004년 2월 6일 |
| 입주 | 2006년 12월 28일 |
| 동수 | 35개동 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 19~32층 |
| 높이 | 최고 89m |
| 세대수 | 2,678세대 |
| 면적 | 86㎡ A·B[1], 114㎡[2], 144㎡[3], 166~167㎡[4] |
| 주차대수 | 4,113대 (세대당 1.53대) |
| 시공사 |
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[clearfix]
1. 개요
서울특별시 송파구 잠실3동에 위치한 대단지 아파트로 잠실주공4단지를 재건축한 아파트이다.석촌호수 옆에 위치해 있어 여기에서 딴 레이크팰리스라는 이름으로 지어졌으며, 단지에서 호수까지 거리가 꽤 가까워 송파나루공원까지 편리하게 걸어서 갈 수 있다. 특히 131동, 132동, 133동, 134동, 135동 1~2호 라인은 석촌호수 바로 옆에 있어 호수 뷰를 볼 수 있다는 장점 때문에 인기가 좋다.
2. 역사
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잠실주공아파트 Jamsil Jugong Apartment |
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단지 현황 | |||||
| <rowcolor=#fff> 단지 | 명칭 | 입주 | 시공사 | |||
| <colbgcolor=#254aa5><colcolor=#fff> 1단지 | 잠실엘스 | 2008년 9월 |
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| 2단지 | 리센츠 | 2008년 7월 |
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| 3단지 | 트리지움 | 2007년 8월 |
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| 4단지 | 레이크팰리스 | 2006년 12월 |
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| 5단지 | 잠실주공5단지 | 1977년 11월 |
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재건축 전의 잠실주공4단지는 1976년 입주를 시작했으며, 총 54개동으로 되어있고 17평형 단일평형 2130세대로 구성된 아파트였다. 지금이야 17평은 매우 작은 아파트지만, 1970년대 그 당시 17평형은 다른 아파트들과는 다르게 비교적 큰 아파트였다. 이 때 당시 지은 아파트들 중 5층 아파트는 1~4단지 까지인데 1~3단지는 11~15평 사이로 잠실주공4단지가 비교적 컸다. 그 때문에 잠실주공4단지는 타 단지에 비해 중산층 이상의 가정들이 많이 살았다고 한다. 물론 잠실주공5단지는 34~36평대로 훨씬 컸고 그 당시 보기 힘들었던 고층 아파트(15층)였다[5].
1970년대 잠실지구를 개발하면서 송파강[6]의 물길을 막고, 현재 한강 본류인 신천강의 남쪽 사면을 매립하고 그 자리에 지은 아파트다. 대한주택공사는 이 매립한 땅을 매입하여 1975년 3월부터 1978년 10월까지 5개 단지를 건립하였다. 잠실주공4단지는 그 5개 단지 들 중에 하나였다.
1976 ~ 1978년 사이 입주 초반의 모습[7].
잠실주공4단지 지도.
2.1. 재건축
재건축 하기전 잠실주공4단지 모습.
2000년 당시 모습. 다만 이 사진은 4단지가 아니라 예전 신천역 쪽에 있던 잠실주공3단지 사진이다.[8]
2002년 재건축 1순위 아파트로 지정된 당시.
1990년대 중반 부터 논의가 되어왔으며 2002년에 서울 잠실 저밀도지구 재건축 1순위 아파트로 지정되었다.
재건축 1순위 아파트로 지정되고 나서 잠실주공4단지는 다른 잠실 저밀도 지구보다 먼저 재건축된다.
사라진 잠실주공4단지의 모습.[9]
잠실주공4단지는 다른 단지보다 빨리 재건축을 했고, 2006년 12월 레이크팰리스라는 이름으로 지어졌다. 다른 단지들은 이보다 1~2년 늦은 2007~08년에 재건축되었다.
잠실 주공 재건축 단지들 중 유일하게 시공사들의 브랜드 마크가 일부 동 벽면에 붙어있다. 나머지 세 개 단지들( 엘스, 리센츠, 트리지움)은 시공사들의 브랜드 마크가 일절 없다. 반대로 레이크팰리스는 자체 브랜드 마크가 없다.
3. 교통
3.1. 버스
||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 영동일고레이크팰리스/트리지움아파트정문(24149·24150) ||
| 지선 |
||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 레이크팰리스아파트(24555·24559) ||
| 마을 |
||<-2><table width=100%><table bordercolor=#000000,#dddddd><table bgcolor=#ffffff,#1f2023> 잠실119안전센터(24153·24171) ||
| 간선 | |
| 지선 |
3.2. 도시철도
2 / 8호선 잠실역을 이용할 수 있고, 2018년 12월에 개통되는 9호선 석촌고분역과 삼전역 또한 500m 이내의 거리에 위치 해 있다. 서울 지하철 2호선 잠실새내역과 잠실역, 서울 지하철 9호선 석촌고분역과 삼전역이 모두 비슷한 거리에 있다.4. 교육
단지 내에 서울송전초등학교가 있다.가장 가까운 중학교는 잠신중학교이며, 가장 가까운 고등학교는 옆 단지 안에 있는 영동일고등학교이다.
5. 환경
단지 바로 앞에 롯데월드, 바로 옆으로는 석촌호수이다. 롯데마트가 인접해 있다.앞서 언급했듯이 롯데월드가 단지와 많이 가까워 그만큼 소음도 심하다. 때문에 롯데월드 측에선 밤 10시 이후에 아트란티스, 자이로드롭 등 매직 아일랜드의 어트랙션 운영을 중단한다. 소음 때문에 예전부터 레이크팰리스 주민들이 항의해왔기 때문이다.
6. 여담
분양 당시 잠실 중심가 접근성, 컨소시엄이 아닌 삼성물산과 GS가 지은 아파트라 대형 평수의 경우 강남급으로 비싼 아파트였다. 지금도 잠실이라는 고급 땅에 위치하고 교통도 편리한지라 비싼 편이긴 하다.7. 관련 문서
8. 둘러보기
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[1]
전용면적 59㎡. 101동, 103동, 104동, 106동, 108동, 111동.
[2]
전용면적 84㎡. 102동, 105동, 107동, 109동, 113동~115동, 123동, 125동, 126동, 130동.
[3]
전용면적 116㎡. 110동, 112동, 116동~122동, 124동, 127동~129동.
[4]
전용면적 135~136㎡. 166㎡ 타입은 131동~135동 1,2호라인(석촌호수 뷰). 167㎡은 같은 동들 3호 라인.
[5]
주공에서 처음 지은 고층아파트였다
[6]
현재 대부분 매립되었다
[7]
출처: 대한주택공사
[8]
현수막 아래 있는 건설사 목록을 보면 알 수 있다. 잠실주공3단지의 경우 당시
LG건설,
현대건설,
현대산업개발 3개의 건설사에 의해
잠실 트리지움으로 재건축되었다.
[9]
정확히 말하면 앞에 있는 넓은 부지가 옛 잠실주공4단지가 철거된 곳이고, 뒤에 있는 넓은 부지가 옛 잠실주공3단지가 철거된 곳이다. 덧붙여, 앞 부지에 있는 학교가 송전초등학교이고, 뒤 부지에 있는 학교가 영동여자고등학교이다. 두 학교 모두 철거된 후 재건축 한 후 재개교했으며, 영동여자고등학교는 2004년부터
영동일고등학교라는 남녀공학 고등학교로 개편되었다. 다만 송전초등학교는 공사기간 도중 휴교하였으나 영동일고등학교는 공사기간 동안 문정동 임시 교사(현
문정고등학교)에 잠시 있다가 완공된 후 재건축한 교사로 이동했다.
[10]
아마도
이것 때문인 것으로 보인다.