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| <colbgcolor=#006a85><colcolor=#fff> 명칭 | 그랑자이 더 비치 |
| 영문 명칭 | Gran Xi The Beach |
| 종류 | 아파트 |
| 브랜드 | 자이 |
| 주소 | 부산광역시 수영구 광안해변로 100 ( 남천동) |
| 입주 | 2030년 (예정) |
| 동수 | 8개동 |
| 층수 | 지하 3층, 지상 최고 61층+@[2] |
| 세대수 | 3,325세대 |
| 면적 | -㎡ |
| 시공사 | GS건설 |
| 주차대수 | 6,900대 (세대당 2.1대) |
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1. 개요
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| 최초 제안영상 |
부산 부촌의 대명사로 불리던 삼익비치[3]를 재건축하여 지어지는 아파트이며 GS건설이 시공하며, 부산의 유일한 그랑자이라는 브랜드명이 붙는 아파트이다.[4]
2. 역사
2.1. 남천 삼익비치 아파트
2.2. 재건축
분담금은 전용면적 84제곱미터에서 84제곱미터를 신청하면 5억원이라고 한다. (금리 6.5% 적용)기사로 알려진 6.8억원의 분담금은 34평에서 -> 38평으로 이동시의 금액이라고 한다.
앞으로 분담금 상승요인으로는 공사비 인상과 금리인상이 있고 반대로 원자재 가격이 하락하거나 금리가 인하될시 분담금이 낮아질수있다.
3. 특징 및 시설
현재 계획된 설계는 부산 최고 수준이라고 한다.특별건축구역으로 선정되어 설계에는 프랑스 국립도서관과 독일 베를린올림픽 벨로드롬 등의 설계를 담당한 프랑스의 세계적 건축가 도미니크페로(DPA) X ANU 건축사무소[5]가 협업한다. #
2만평의 입주민 전용 공원이 생겨날 예정이며, 스카이라운지에는 인피니티풀이 들어설 예정이다.
각층에서 모든 쓰레기를 처리하며, 세대내에 음식물 이송설비가 설치된다.
전세대 지하 개인창고가 지급 될 예정이다.
2.65m의 층고로 설계되며 각 세대마다 발코니가 있으며 광안대교 뷰를 만끽할 수 있다.
25평,34평, 44평, 52평, 61평, 70평 , 80평, 90평 등 대형평수 위주로 구성되어 있는 단지이다.
3.1. 주민시설
3.2. 상업시설
4. 주변 환경
4.1. 교통
4.1.1. 버스
- 일반
- 급행
- 마을
4.2. 교육
5. 기타
부산시에서 최초로 시행하는 특별건축구역 관련 24년 10월 10일까지 설계(안)제출, 10월 18일 2차 심사, 10월 22일 최종선정을 앞두고 있다.삼익비치는 도미니크페로와 ANU가 협업하여 깜짝 놀랄만한 설계안을 내놓을 예정이다.
상당한 일반분양으로 분담금 대폭축소, 초고층(100층 2개동)과 보통 높이의 혼합으로 확고한 랜드마크, 혁신적인 디자인이 적용될것으로 예상된다.