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| <colbgcolor=#f03123> 명칭 | 영통 아이파크 캐슬 | |
| 영문 명칭 | Yeongtong IPARK CASTLE | |
| 종류 | 아파트 | |
| 브랜드 | 아이파크 | 롯데캐슬 | |
| 주소 |
경기도
수원시
영통구
덕영대로 1410[1] 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1400[2] 경기도 수원시 영통구 망포로84번길 10[3] |
|
| 입주 |
1단지 - 2019년 3월 2단지 - 2019년 1월 3단지 - 2022년 9월 |
|
| 동수 | <colbgcolor=#8b2332> 1단지 | 16개동 |
| 2단지 | 10개동 | |
| 3단지 | 9개동 | |
| 층수 | 1단지 | 지하 1층, 지상 21~27층 |
| 2단지 | 지하 1층, 지상 18~24층 | |
| 3단지 | 지하 2층, 지상 15~19층 | |
| 세대수 | 1단지 | 1,783세대 |
| 2단지 | 1,162세대 | |
| 3단지 | 664세대 | |
| 면적 | 79㎡, 80㎡, 100㎡, 110㎡, 111㎡, 137㎡ | |
| 시공사 | HDC현대산업개발 | 롯데건설 | |
| 주차대수 | 1단지 | 2,206대(세대당 1.23대) |
| 2단지 | 1,397대 (세대당 1.2대) | |
| 3단지 | 831대 (세대당 1.24대) | |
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1. 개요
경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 아파트.2. 역사
수원시가 진행한 망포4지구단위계획 택지개발사업으로 조성된 이 아파트는 원래 3개가 아니라 5개 단지였는데, 택지개발 도중 3단지와 4단지 사이의 도로를 경계로 행정구역이 나뉘어 4, 5단지는 '반정'이라는 이름을 달게 된 특이한 역사가 있다. 이 사연은 단지 북서쪽 덕영대로 건너편에 위치한 신동카페거리에서 시작된다.이 신동카페거리에는 경희대 인근에서 수원역까지도 이어지는 덕영대로를 건너서까지 화성시 반정동의 땅거스러미 지역이 일부 뻗어있었다. 당연히 일대 점포마다 종량제봉투가 달라지는등 일상생활이나 영업활동에서 불편이 극심하여 지역 상인과 일대 거주자들을 중심으로 원성이 자자했고 수원시 편입을 요구하는 민원이 끊이지 않았다. 일례로 편의점 한 곳에는 점포명에 '반정'이라는 이름이 붙어있는데, 이는 이 지역이 행정구역상 화성시 반정동이었고 당연히 종량제 쓰레기봉투 판매조차도 화성시의 것만 팔 수 있었다는 것이다. 그런데 이 곳은 신동카페거리만의 문제가 아니라 수원시와 화성시의 조세수입이나 향후 택지개발사업에 의해 들어올 인구와 학군 등 여러 이권이 대립하는 지역이었기에 2010년대 내내 기싸움이 이어졌는데, 2020년 3~5단지 분양을 앞두고 양 지자체가 합의에 이르러 7월 하순 수원시와 화성시의 토지교환이 완료되었다. 신동 카페거리는 물론 원천리천에 붙어 아파트 단지가 건설되던 반정2지구까지 수원시로 넘어오는 반대급부로 망포4지구에서 현대산업개발과 롯데건설 컨소시엄이 계획한 아파트 총 5개 단지 중 4, 5단지에 해당하는 남부 지역이 화성시 반정동으로 편입되었고 '영통'이 아닌 '반정' 아이파크 캐슬이라는 이름을 달게 되었다. 4, 5단지에 대해서는 반정 아이파크 캐슬 문서 참조.
3. 특징 및 시설
2022년 12월 기준으로는 1, 2단지 정문을 제외하면 상가 수가 많지 않고, 단지 내 상가 규모도 작다. 상권이 훨씬 큰 건너편 신동카페거리 상가(식당가, 병원, 치과, 약국, 마트, 카페, 미용실, 베이커리, 학원가, 서점, 장난감가게, 팻샵, 키즈카페, 골프연습장, 공방, 은행, 꽃집, 요리클래스, 레저 대여점, 편의점, 놀이터, 공영주차장, 카센터, 튜닝샵, 인테리어, 모델하우스, 어린이집, 피지컬PT 등)를 도보로 건너서 이용하면 편리하다. 망포역 상가도 이용할 수 있으나 이 곳은 신동카페거리보다 많이 걸어야 하는 편이라 2단지보다 1단지 주민들이 많이 이용하는 편.3.1. 주민시설
- 단지 내 지하수영장
3.2. 상업시설
- 치과 - 카이스트치과의원
- 의원 - 큰나무가정의학과
- 동물병원 - 새싹동물병원
- 약국 - 솔약국
- 요양센터 - 삼성로 너싱케어
- 마트 - 하모니마트 수원신동점
- 대형마트 - 이마트트레이더스 수원신동점
- 카센터 - 타이어프로 영통점, 애니카랜드 신동점
- 바이크샵 - 허슬린바이크
- 주유소 - GS칼텍스 남부로주유소
- 식당 - 우판등심 수원점
- 학원 - 챠콜미술학원
4. 주변 환경
신동카페거리, 덕영대로 남쪽에 위치하고 있는데, 망포4지구는 통째로 베드타운으로 만들어진 동네라 상권이 아주 번화하지는 않다. 특히 1, 2단지가 입주한지 1년도 안되어 코로나19 팬데믹이 터지며 상권이 점차 활성화할거라던 기대도 수그러든 편이라, 1, 2단지 주민들은 신동 카페거리나 힐스테이트 영통 및 망포역 주변 상권을 더 많이 이용하는 형편이다. 2022년 9월 3단지 입주가 시작되었고, 2022년 12월 31일부터 반정 아이파크 캐슬 4, 5단지와 영통 롯데캐슬 엘클래스 1BL, 2BL 입주도 시작되었는데, 엘클래스와 2, 3단지는 두 사람이 겨우 지나갈 수 있는 좁은 샛길을 사이에 두고 가까이 붙어있다. 엘클래스 역시 2022년 말에나 완공된 곳이라 2023년 초에는 대부분의 상가가 비어있다.1, 2단지는 동탄지성로 건너편 망포초등학교 학군이고 3단지는 글빛초등학교 학군이다. 3단지 아래쪽에서 반정 아이파크 캐슬 5단지가 1,000세대를 넘겨 들어섬에 따라 글빛초등학교도 신설되어 2023년 3월 개교하게 되었는데, 이 학교는 한 학년당 두자릿수 개수의 학급이 개설될 정도였던 망포초등학교의 초과밀현상을 분산하려는 목적이긴 하나 2022년 완공된 세 단지와 영통 롯데캐슬 엘클래스만을 학군으로 지정했다는게 문제가 되었다. 이에 여전히 왕복 8차선에 달하는 동탄지성로를 건너 망포초등학교로 아이들을 보내야 하는 영통 아이파크 캐슬 1, 2단지 거주자들을 중심으로 반발이 매우 극심하다. 초등학교 신설을 가장 절실히 요구해온 사람들이 1, 2단지와 래미안 영통 마크원 거주자들[4]이었는데, 1, 2단지는 코앞에 새 초등학교가 생겼는데도 억울하게 초품아 아닌 초품아(...)가 되어버렸으니 분통이 터질만도 하다. 그러나 수원시와 경기도교육청 등에서는 4, 5단지를 코앞에 있는 초등학교에 안 보내고 기산초등학교로 배정하면 통학거리가 1, 2단지의 망포초등학교 통학거리보다 훨씬 길어진다는 이유로 4, 5단지의 글빛초 배정을 관철했다. 4, 5단지 남쪽으로 개발이 예정되어 있는 진안신도시 입주가 시작되고 새 학교들이 들어서기 전까지는 해결되기 어려울 전망이다.
이렇듯 민감한 초등학교 학군 문제에다 4, 5단지 입주 이후로는 수원역에서 덕영대로를 직통하여 영통지구로 향하는 일부 버스 노선과 삼성전자의 본사 및 여러 사업장으로 다니는 통근버스들이 4, 5단지와 동탄지성로 일대를 거쳐 우회하면서 1, 2단지 측의 반발이 더욱 심해졌다. 이에 4, 5단지의 경우 행정구역상 화성시라는 이유로 지역혐오의 요소까지 가미되어 1, 2단지 주민들이 갖는 반감이 매우 강해서 1, 2단지와 3, 4, 5단지 사이에는 온라인 부동산 커뮤니티 등에서 알게 모르게 기싸움이 존재한다. 그러나 위로부터 욕 먹어도 실속은 3, 4, 5단지에서 야금야금 챙겨가는 것 같다.(...)