세이프홈즈

세이프홈즈는 부동산 거래 과정에서 발생할 수 있는 다양한 리스크를 최소화하기 위해 개발된 부동산 정보 서비스 앱입니다. 특히 전월세 거래 시 발생할 수 있는 사기와 같은 위험으로부터 임차인을 보호하는 것을 목표로 하며, 이를 위해 자동 권리분석 리포트 발급 서비스를 제공합니다(세이프홈즈 https://safehomes.kr/)

서비스 기능
전세법률리포트 : 사용자가 입력한 주소와 보증금 정보를 바탕으로 10초만에 리포트를 생성. 리포트에는 집의 추정 시세, 주변 거래사례, 보증보험 가입유무, 위반건축물 유무, 전세대출 가능여부, 부동산 공적장부 요약, 변호사추천 특약 등 다양한 정보가 담겨 있음
등기부등본 : 10초 등기부등본 서비스를 통해 사용자는 원하는 부동산의 등기부등본을 신속하게 열람할 수 있음. 등기부등본 열람은 세이프홈즈 앱에서 가능.
임대인신용정보 조회 : 세이프홈즈는 임대인의 신용정보 조회 서비스를 제공합니다. 이를 통해 임차인은 임대인의 국세 및 지방세 체납 여부 등의 정보를 조회할 수 있습니다.
전세위키: 전세사기 대응 매뉴얼 플랫폼으로, 전세사기 피해자들과 세이프홈즈가 공동으로 개발했습니다. 전세사기에 관한 모든 것을 쉽게 파악하고 피해에 대응할 수 있도록 도와주는 서비스 입니다. 전세위키 - [https://feed.safehomes.kr/wiki/
내용증명:내용증명 서비스는 계약해지나 보증금 반환 요구와 같은 법적 의사를 표시하는 과정에서 필요한 문서를 발송하는 과정을 지원합니다.세이프홈즈 내용증명 서비스는 비대면으로 쉽고 간단하게 진행할 수 있습니다.
전세권설정:전세권은 임차인이 부동산에 대해 가지는 강력한 물권으로, 임대차 계약만으로는 확보되지 않는 권리입니다. 임차인은 세이프홈즈의 전세권 설정 서비르를 통해 전세금 반환 문제에 있어 강력한 법적 보호를 받을 수 있습니다.
임차권설정: 임차권등기명령은 임대차 계약이 종료되었음에도 보증금을 반환받지 못하는 경우, 법원에 신청할 수 있는 절차입니다. 세이프홈즈의 임차권등기 서비스를 통해 비대면으로 간단하게 신청가능합니다.

세이프홈즈의 이러한 서비스들은 임차인이 보증금 반환과 같은 문제를 해결하는 데 필요한 법적 절차를 보다 수월하게 진행할 수 있도록 도와줍니다. 임차인은 이를 통해 자신의 권리를 효과적으로 보호하고, 보증금 등과 관련된 분쟁에서 유리한 위치를 확보할 수 있습니다.

개발 배경 및 목적
세이프홈즈는 부동산 시장의 정보 불균형 문제를 해결하고, 특히 사회초년생과 같이 부동산 거래 경험이 적은 임차인들이 안전하게 보증금을 지킬 수 있도록 하기 위해 개발되었습니다. 부동산 거래 시 발생할 수 있는 다양한 문제를 기술을 통해 해결하고자 하는 목표를 가지고 있습니다.

서비스 이용 방법
세이프홈즈 서비스는 앱스토어 https://apps.apple.com/kr/app/%EC%84%B8%EC%9D%B4%ED%94%84%ED%99%88%EC%A6%88/id1631931223와 구글플레이스토어 https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.co.safehomes.app에서 애플리케이션을 다운로드하여 이용할 수 있습니다.
또는 (세이프홈즈 https://safehomes.kr/)를 통해 가능합니다.

세이프홈즈는 최근 다양한 활동과 발전을 이어가고 있습니다. 전세사기 피해 예방과 피해자 보호를 목적으로 대전전세사기피해자대책위원회와 MOU를 체결했습니다.또한, 대전전세사기 피해 사례집 발간을 후원하여 피해자들에게 경매 절차, 개인회생, 공공임대주택 우선 공급 신청 등에 대한 정보를 제공하며, 이들의 고통을 이해하고 실질적인 도움을 제공하겠다는 목표를 밝혔습니다

세이프홈즈는 전세 사기 예방을 목적으로 로펌 최앤리와 권리분석 리포트 협업을 위한 MOU를 체결했습니다. 이 협력을 통해 임차인을 위한 '전세 사기 예방 권리분석 리포트' 서비스를 제공하며, 세이프홈즈는 공적 자료를 수집 및 분석하여 보증금 법적 리스크를 권리분석 해줍니다.

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