디에이치 방배

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투시도



<colbgcolor=#000000><colcolor=#fff> 명칭	디에이치 방배
영문 명칭	THE H Bangbae
종류	아파트
입주	2026년 9월 예정
브랜드
주소	서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일대
동수	29개동
층수	지하 4층, 지상 최고 33층
세대수	3,064세대
면적	59㎡ (A,B,C), 84㎡ (A,B,C), 101㎡ (A,B), 114㎡(A,B)
주차대수	5,557대 (세대당 1.77대)
시공사

1. 개요2. 역사3. 특징 및 시설

3.1. 주민시설3.2. 스마트시스템

4. 주변 환경

4.1. 상업시설4.2. 공원4.3. 교통

4.3.1. 철도교통

4.4. 교육

5. 둘러보기

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1. 개요

디에이치 방배 홍보영상

서울특별시 서초구 방배동의 아파트로, 현대건설의 프리미엄 하이엔드 아파트 브랜드인 디에이치로 건설된다. 방배5구역을 재건축한 디에이치 방배는 3000가구가 넘는 대단지이며, 방배동 대장주 아파트로 평가 받는다.

건축면적은 무려 25,110.07㎡이며, 규모는 지하 4층, 지상 최고 33층, 29개의 동으로 이루어져 있다. 세대수는 3,064세대로 구성되어 있으며, 주차대수는 5,557대로 세대당 1.77대를 주차할 수 있다. 용적률은 246%, 건폐율은 17%이다.

단지는 전세대 남측향 배치로 채광에 유리하며 조망과 개방감, 채광을 위해 세대별 동 간 거리도 최대한 확보했다. 또한 알파룸, 팬트리, 대형 현관창고, 드레스룸 등을 도입해 수납공간을 극대화했다. 지하에는 세대별 창고도 제공될 예정이다.

디에이치라는 하이엔드 아파트 브랜드의 이미지, 3000세대의 최고급 커뮤니티 시설, 우수한 교통환경과 차후 방배동(방배5~8구역,13~15구역 등 12곳)의 대규모 재건축, 서리풀 복합시설 개발사업, 사당역 복합환승센터 등 방배동은 엄청난 개발 호재이기에 그 중심에 있는 디에이치 방배는 향후 10년이 더 기대되는 곳이다.

2. 역사

2023년 12월 7일 기존 정비계획에 포함되어 있던 학교부지를 체육, 사회복지시설로 바꾸는 경관심의를 의결했다. 학령인구 감소로 신규 학교가 필요 없는데다 이미 지근거리에 초등학교 3개, 중학교 2개로 충분한 관계로 변경했다.

견본주택을 2024년 8월 16일 열고 2024년 8월에 분양을 시작해 다음달인 9월까지 계약을 진행했다.

1순위 청약 평균 경쟁률은 무려 90.2대 1을 기록했다.

유상옵션이 무려 21개나 있다.[1]

차후 아무리 못 가더라도 평당가 1억원은 할 것으로 예상된다. 기사

2024년 10월 7일 일반분양 1244가구가 모두 계약을 완료했다.

3. 특징 및 시설

단지가 크다보니 커뮤니티 시설은 크게 A블록, B블록으로 나뉜다.

기부채납시설부지에 50m 길이, 8레인 규모의 수영장을 갖춘 다목적 체육센터를 조성할 계획이다. 수영장과 농구코트 2개 규모의 종합체육관, 다목적 프로그램실 등이 조성된다.

3.1. 주민시설

대단지답게 강남권 역대급 커뮤니티를 갖춘다.

수영장, 시네마, 골프연습장, 스크린골프, 필라테스, 피트니스, GX룸, 사우나, 실내체육관, 러닝트랙, 스카이라운지, 탁구장, 개인독서실, H위드펫, 디에이치 라운지, 다이닝 라운지, 릴렉스 라운지, 워크 라운지, 서울형 키즈카페, 악기 연주실, 북카페, 세탁실, 게스트하우스 등의 커뮤니티 시설이 조성될 예정이다.

3.2. 스마트시스템

음식물 쓰레기 자동 이송설비[2], 엘리베이터 호출, 보이스홈 스피커, 외출모드 등이 있다.

4. 주변 환경

4.1. 상업시설

4.2. 공원

도구머리공원
효령공원
현충공원

4.3. 교통

4.3.1. 철도교통

도보 10분내로 사당역, 이수역, 방배역, 내방역을 갈 수 있는 2,4,7호선의 트리플 역세권이다.

주변에 위치하는 도시철도역으로 서울을 순환하는 2호선, 도시철도 4호선과 7호선이 지나간다. 주변에 있는 역들은 총 4개로 이수역과 사당역, 방배역, 내방역이다. 그 중에서 이수역과 사당역은 환승역으로 구성되었다.

4.4. 교육

5. 둘러보기

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