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| 제일풍경채 엘리트파크(사진 중앙) 전경 |
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| <colcolor=#FFF> 명칭 | 제일풍경채 엘리트파크 |
| 영문 명칭 | Jeil PungKyeongChae ELITE PARK |
| 종류 | 아파트 |
| 입주 | 2016년 12월 |
| 브랜드 |
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| 주소 | 광주광역시 남구 제석로80번길 5 ( 봉선동) |
| 동수 | 6개동 |
| 층수 | 지하 1층, 지상 17~20층 |
| 세대수 | 400세대 |
| 면적 | 114㎡, 116㎡, 118㎡ |
| 주차대수 | 527대 (세대당 1.31대) |
| 시공사 |
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1. 개요
대한민국 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트.원래 남구청과 남구보건소가 있던 곳으로, 두 곳이 2013년 백운고가차도 근처의 舊 화니백화점 건물로 이전한 후 부지를 매각하면서 아파트가 지어졌다.
2. 상세
광주광역시의 대표적인 부촌인 봉선동에 사실상 마지막으로 들어온 아파트이다.[1] 봉선동에서 다신 나올 수 없는 알짜배기 땅에 지었기 때문에 분양가도 높았는데 광주지역 최초로 평당 분양가 1천만원을 넘긴 1,111만원에 분양했다.봉선동 주민들이나 부동산 커뮤니티에서는 봉선동 풍경채를 줄인 봉풍으로 불리고 있다.
2018년 봉선동에 불어닥친 급격한 부동산 폭등으로 분양가의 2배 이상인 8억까지 가격이 오르면서, MBC PD수첩에서 취재 대상이 되기도 하며 방송에 나왔다.
2021년 10월에는 광주지역 전용 84㎡ 아파트 중 최초로 10억 원에 거래되었다.[2]
아파트를 판상형이라 불리는 일자 형태가 아닌 V자 형태로 배치해서 앞동을 바라보지 않는 조망이 확보되었으며 주차장은 지하에 382대, 지상에는 145대 총 527대를 주차할 수 있는데 전세대가 전용 84㎡이라 주차공간이 그리 많지는 않다. 엘리베이터는 현대엘리베이터의 WBLX1 105m/min 제품이 설치되어있다.
각 동마다 복층 구조로 된 84C타입이 딱 한 집씩 총 여섯 세대가 존재한다. 아래층에는 거실과 부엌, 안방, 부부욕실이 있고 윗층에 나머지 방 두개와 공용 욕실이 있으며 둘다 야외로 나가는 넓은 테라스가 갖춰져있고 거실이 복층 구조라 층고가 일반 아파트의 2배로 상당히 높다.
이 아파트의 모든 층마다 4호가 없다.
3. 특징 및 시설
3.1. 주민편의시설
커뮤니티 시설로 피트니스센터와 실내골프연습장, 사우나, 카페테리아, 작은도서관, 키즈카페, 피아노연습실, 코인세탁시설이 예정되어있다.3.2. 상업시설
단지내 상가에 세탁소와 정육점, 옷가게 등이 입점해있다.4. 주변 환경
4.1. 위치
남구청이 있었던 자리이다.4.2. 편의 시설
단지 바로 옆에 남구청소년도서관[3] #이 있다. 봉선동 주요상권인 남양휴튼사거리와 가깝고 이마트 봉선점도 차로 5분거리에 있다.4.3. 자연환경
봉선2동에 제석산을 품고 있어 이른바 숲세권으로 자연환경이 매우 좋으며 유안근린공원, 봉선 어린이공원, 불로어린이공원, 방죽어린이공원와 가깝다.4.4. 교통
봉선동 포스코더샵 단지 근처를 지나는 용대로를 따라 용산터널을 지나면 제2순환도로로 진입할 수 있어 광주 전역으로 이동이 편리하다. 또한 최근 봉선동~용산지구간 새로운 터널이 하나 더 개설됨에 따라 용산지구와의 접근성이 매우 좋아졌다. 용산IC, 봉선동~ 용산지구터널, 방림터널 등과 근접하여 교통이 매우 편리하고, 제2순환도로 진월IC 진출입로 3곳 개설이 확정되고 #, 봉선동~ 진월동을 연결하는 터널 #의 건설이 확정되어 향후 완공시 봉선동의 교통 편리성은 더욱 더 좋아질 것으로 예상된다.4.4.1. 시내버스
단지 바로 앞에 문성고정류장[4]이 있고 봉선로쪽으로 올라가면 구남구청정류장[5]이 있다.4.4.2. 도시철도
가장 가까운 역은 광주 도시철도 2호선 백운광장역이다. 광주 도시철도 2호선 백운광장역의 출입구 중 하나인 남구청 앞까지 버스로 3 정거장, 약 3분 정도의 거리이다.4.5. 교육
- 조봉초등학교를 품고 있는 초품아이다. 또한 봉선동 쌍용스윗닷홈으로 대표되는 쌍용사거리와 봉선2차 남양휴튼으로 대표되는 남양휴튼사거리의 사이에 있어 애들 학원 보내기에 무척 좋다.
- 단지 바로 앞에 남구 청소년도서관이 있다.
- 2021년 5월 24일 노후된 기존 주민센터를 대신할 봉선2동 행정복합센터 신청사 착공이 시작되어 기존 청사 바로 옆인 유안근린공원 내에 지하 2층, 지상 2층 규모로 2022년 9월 19일에 개관하였다. 또한 행정복합센터 지하주차장과 유안근린공원 지하주차장을 연결하는 통로가 만들어져 통행이 가능해졌으며 # 건물 지상 1층에 봉선2동 작은도서관이 함께 들어서 기존의 남구문화예술회관 도서관, 남구청소년도서관에 이어 봉선2동의 3번째 도서관으로 자리 잡게 되었다.
4.6. 생활 환경
메디컬빌딩과 학원이 즐비한 봉선동 남양휴튼사거리와 봉선동 쌍용사거리와 근접하였고 봉선동 쌍용사거리 근처 은행은 국민은행과 하나은행, 농협중앙회, 우리은행, 광주은행[6], 신협[7], 새마을금고가 위치해있고, 특히 국민은행과 농협중앙회는 광주에서도 특출난 부촌이라 그런지 거래량 및 매출이 광주에서 최상위권 지점으로 유명하다. 편의시설로는 이마트 봉선점, 일렉트로마트, 다이소가 있고 버거킹, 써브웨이, 맘스터치, 프랭크버거, 노브랜드 버거 같은 패스트푸드점과, 던킨도너츠, 배스킨라빈스, 뚜레주르, 파리바게뜨, 커피빈, 투썸플레이스, 이디야, 빽다방, 스타벅스, 엔제리너스, 메가커피, 아마스빈, 더벤티, 와플대학, 세라젬 웰카페, 홍콩다방 같은 카페들도 군데군데 있다. 또한 광주 남구문화예술회관에 수영장, 도서관 뿐만 아니라 다양한 프로그램 등이 있어 주민들의 만족도가 매우 높다. 이른바 쇼핑, 은행, 문화 생활, 학원, 도서관, 카페, 병원 등을 가기위해 동네를 벗어나지 않아도 되는 슬세권 동네이다.
5. 관련 문서
[1]
제일풍경채 이후로도 남양휴튼MVG나 아델리움 57, 아델리움 57 더 펜트, 아델리움 57 리미티드, 르 오네뜨, 아델리움 57 더 힐, 아델리움 57 디오브, 아델리움 57 펜트윈, 아델리움57 노블리티 같은 고급아파트는 계속 공급되고 있으나 이는 100세대도 되지않기에 일반적인 아파트로 보기 힘들다.
[2]
한달도 채 되지 않아 근처
한국3차 역시 10억에 거래되면서 광주 국평 10억 시대를 열었다.
[3]
남구 관내 구립도서관 3곳의 자료 보유 현황(2020년 8월 말 기준)에 따르면 남구문화예술회관에 있는 문화정보 도서관과 제일풍경채 엘리트파크 옆에 있는 남구청소년 도서관에 각각 10만64권과 4만1257권을 소장하고 있으며 남구청소년 도서관은 학구열 높은 봉선동에 소재한 청소년 도서관답게 일평균 123명이 책을 빌려 보고 있는 것으로 나타나 관내 구립 도서관 3곳 중 대출서비스의 하루 이용자가 가장 많은 도서관으로 나타났다.
[4]
금남59번,
금남55번,
송암68번,
봉선76번이 정차한다.
[5]
송정98번,
일곡28번,
마을713번이 정차한다.
[6]
이마트에 위치
[7]
봉선2동에 2개의 신협이 있다. 1. 쌍용사거리의 방림신협 봉선중앙로지점 2. 남양휴튼 사거리의 남광주신협 봉선지점